三田市三田駅周辺の住みやすさについて買い物施設や家賃相場をご紹介

三田市三田駅は、大型のショッピングモールがあり、住みやすさに恵まれたエリアです。
神戸市からは少し離れていますが、駅だけで必要なものはそろうので不便さはありません。
そんな駅周辺の魅力を、本記事でたっぷりご紹介しています。
「三田駅周辺で住んでみたい！」という方は、ぜひ参考にしてみてください。

三田市三田駅周辺の住みやすさと主要駅へのアクセス方法

三田駅は、兵庫県三田市にある駅のひとつです。
JR福知山線・神戸電鉄三田線の路線を利用でき、駅周辺もとても充実しています。
また治安も良いことから、ファミリー層でも安心して住むことができるでしょう。
関西学院大学が近いため、多くの大学生が行き来しています。
三田市三田駅周辺は自然が豊かで良いと口コミが広がっています。
そんな、三田駅周辺の住みやすさや主要駅へのアクセス方法についてご紹介します。

三田駅周辺の特徴

三田駅周辺は、駅直結のショッピングモールがあり、非常に便利なエリアです。
兵庫県というとどうしても神戸市が目立ちますが、三田市も商業施設がそろっており、また主要駅へもアクセスしやすいことから住みやすいといえるでしょう。
たとえば、生活に欠かせない買い物施設は、前述したようにショッピングモールがあります。
さらに徒歩圏内にもスーパーがあるので、不便は感じません。
詳細については後述しますが、スーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニなど必要最低限の施設はそろっているので安心です。
他にも、飲食店・カフェもあり、徒歩1、2分のところには病院やクリニックもあります。
万が一体調を崩したときでも助かるでしょう。

主要駅へのアクセス

生活環境が整っているので、すでに「住みやすさ」は十分ですが、交通の便が良いともっと魅力的です。
三田駅は主要駅へのアクセスもしやすいといわれていますが、実際はどうなのでしょうか？
尼崎駅・明石駅・神戸駅・姫路駅までの所要時間と乗換回数を調べてみました。
まず尼崎駅までは、乗り換えなしでアクセスできます。
所要時間は32分、それなりに時間はかかるので、移動する際は時間に余裕をもって乗車すると安心です。
明石駅は、1回の乗り換えで所要時間は1時間12分になります。
神戸駅や姫路駅も、1時間以上の所要時間になっており、神戸駅に関しては乗り換え1回、途中徒歩での移動もあります。
神戸や大阪、三ノ宮へ行くには、バスや電車を乗り継がないといけないため、不便を感じるかもしれません。
またJR福知山線の三田駅は利用者が多く、混雑が予想されます。
ラッシュ時間は一気に増えるので、ゆとりをもって通勤・通学する場合は普通列車を利用することをおすすめします。

三田市三田駅周辺の買い物施設をご紹介

続いて、三田市三田駅周辺で利用できる買い物施設のご紹介です。
先ほども述べたように、三田駅には駅直結のショッピングモールがあります。
そのため、買い物で不便を感じることはありません。
またスーパー・ドラッグストアなども徒歩圏内にありますから、住みやすさは十分でしょう。
改札内と南口前にコンビニエンスストアがあるため、夜が遅くなりスーパーマーケットに行けない方にはとても便利です。
ここでは、駅から利用しやすい買い物施設をご紹介します。

三田駅といえばキッピーモール

三田駅を降りてすぐのところにあるのが、ショッピングモールの「キッピーモール」です。
三田市中心市街地活性化として、多くの方が賑わっています。
6階建ての大きなモール内にはスーパーマーケットや飲食店や100円ショップ、書店をはじめ歯科や学習塾なども入っており、大人から子どもまで利用することができます。
1か所で用事が済むため、大人気のショッピングモールです。
全体の営業時間は10時～20時ですが、フロアによっては21時～22時まで営業しています。
1階の「阪急オアシス 三田駅前店」に関しては、平日9時30分～21時50分・土日9時30分～21時まで開いていますので、仕事で帰りが遅くなっても安心でしょう。
モール以外の買い物施設は、「マルハチ」「マックスバリュ」「ジャパン」などがあります。
駅から少し歩きますが、夜遅くまで開いているお店もあるので助かります。
万が一スーパーマーケットが閉まっていても、コンビニエンスストアがあるので不便さは感じません。
住む場所によっては、近くのスーパーマーケットが変わってきますので、住む際にはスーパーマーケットが近くにあるか確認をおこなってください。

飲食店・カフェ

駅周辺には、飲食店やカフェも充実しています。
そもそもキッピーモールに飲食店が入っていますので、買い物ついでに立ち寄ることができます。
駅から徒歩4分程のところには、人気のフレンチレストラン「ビストロ・ロカマドゥール」もあります。
マンションの1階にある小さなお店ですが、地元の方に愛されているフレンチが美味しいお店です。
三田市に行かれる際は、ぜひ足を運んでみてください。
他にも、バーの「シェール バッカス」やパン屋の「キビトパン」もおすすめです。
バーはおひとりさまでも入店しやすく、敏腕のマスターが美味しいお酒を作ってくれます。
テーブル席もあるので、数人でも利用しやすいでしょう。
キビトパンは古民家を改装したお店のため、レトロの感じがあるお店です。
さまざまなパンが売っており、店内にはイートインスペースがあるので購入したパンをゆっくり食べることもできます。
口コミ評価が高いお店のため、三田市に住むことになりましらぜひ立ち寄ってみてください。
パン屋は、古民家を改装した雰囲気の良いお店です。
天然酵母を使用したハード系のパンは、とても人気があります。
口コミ評価も高い人気店なので、お目当てのパンが食べたい方は早めの時間に行ってみてください。

三田市三田駅周辺の住みやすさは？周辺の家賃相場について

三田市三田駅周辺で住むなら、知っておきたいのが「家賃相場」です。
駅周辺でも住みやすさに恵まれたエリアですが、家賃が高いとどうしてもマイナスになってしまいます。
そこで、駅周辺の家賃相場を調査してみました。
おすすめの物件もご紹介していますので、参考にしてみてください。

三田駅周辺の家賃相場

まず三田市全体の家賃相場は5.2万円になります。
兵庫県全体で考えると、平均的な金額です。
三田駅周辺も同様の相場になりますが、間取りによって変わってくるため5万円以上の物件も存在します。
たとえば一人暮らしをする場合、ワンルームなら4.8万円です。
相場よりも少し安く、初めて一人暮らしされる方でも借りやすい値段になっています。
一方で1Kになると5万円、1LDKは5.8万円です。
2LDK～3DKで約6.42万円、ファミリー層に人気な3LDK～4DKは約7.67万円になります。
三田市の間取り別家賃相場に比べると安く借りられるので、物件を探している方はぜひチェックしてみてください。
築年数を気になる方へ、築年別の家賃相場をご紹介ます。
新築（築1年未満）で平均7.1万、築3年以内は6.85万円、築5年以内7.08万円、築10年以内6.92万円、築15年以内6.74万円、築20年以内6.53万円です。
新築になるほど家賃は高くなるため、間取りや広さ、築年数はどれぐらいまでにするか検討しておくと良いでしょう。

まとめ

三田駅周辺の住みやすさや、家賃相場などをご紹介してきました。
都心部からは離れていますが、駅直結のショッピングモールがあるので生活環境は整っています。
また一人暮らし向けの物件も多いので、比較的見つけやすいでしょう。